統計によると、全国の賃貸マンションの空室率は、現在20％と言われています。これは賃貸業者としては頭の痛い数字といえます。賃貸事業経営としては非常に危機に陥っているオーナーが多いと思います。というのも、平均で稼働率80％という事は、およそ95％くらいで満室に近い賃貸マンションもあれば、稼働率が60％または50％を切ってその空室をどうすればいいかと途方にくれている賃貸マンションも多いという事でしょう。
賃貸経営者にとってはかつてない厳しい冬の時代ともいえる借り手市場です。実際の住賃貸環境を見てみましょう。賃貸マンションのほとんどは仮住まいを前提としたものが多く、入居者が満足していない現状があります。
つまり、入居者が賃貸マンションを選べる状況にある今、どこかで見たような賃貸マンションではなく、希望、要望にあった賃貸マンションで世間のニーズにあったものが提供できるとよいですね。
不動産価格の暴落にはじまる現代のサブプライムローンなど、不動産市場は今が正念場でしょう。しかし、ピンチはチャンスとも言えます。この機会に新しい賃貸を業界全体で模索し、具体化できるとよいですね。
